Grotenhof 40, 2640 MORTSEL

Exclusieve Villa te koop in groene oase op topligging!

Unieke kans om te wonen in een parel van luxe en comfort. Deze schitterende villa, gelegen op een royaal perceel van ca. 1457m², combineert een serene, groene omgeving met een uitmuntende ligging nabij het gemeenteplein, winkels, scholen en het station. Hier geniet u van absolute rust.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de elegante inkomhal. Vanuit de hal betreedt u de indrukwekkende leefruimte, waar grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. De warme parketvloer en een sfeervolle open haard creëren een ambiance die zowel uitnodigend als luxueus aanvoelt de perfecte plek om te ontspannen of gasten in stijl te ontvangen. Hiernaast geeft de inkomhal ook toegang tot de bureaukamer.

Het gelijkvloers werd in 2014 volledig gerenoveerd met oog voor detail en vakmanschap. Zoals de prachtige, hoogwaardig afgewerkte keuken op maat. Aan de achterzijde van de woning is er een groot houten terras.

De villa beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Hoewel deze ruimtes enige opfrissing kunnen gebruiken, bieden ze diverse mogelijkheden om het volledig naar uw eigen wensen en smaak te transformeren. Een van de twee badkamers werd reeds gerenoveerd in 2014.

De buitenruimte is even indrukwekkend: een kasseien oprit met laadpaal, een grote garage, en een prachtig aangelegde tuin met een verwarmd zwembad, waar u in alle privacy kunt genieten van lange, zonnige dagen. Het dak werd recent geïsoleerd en er zijn zonnepanelen aanwezig, wat het wooncomfort ten goede komt. De woning beschikt eveneens over een kelder met gekoelde wijnkelder.

Met een EPC-label C en de mogelijkheid om met enkele persoonlijke aanpassingen deze villa naar uw hand te zetten, biedt deze woning een unieke kans op een toplocatie.

Laat deze exclusieve kans niet aan u voorbijgaan. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ongeëvenaarde charme en luxe die deze villa te bieden heeft.

03 283 06 06 - info@reant.be