Logo

Gerenoveerde villa te Elsdonk!

€ 1.290.000
Verkocht

4
2
264
425

Deze volledig gerenoveerde villa, gelegen in de rustige en groene villawijk "Elsdonk", biedt u een oase van rust op een perceel van 425 m².

De ruime woon- en eetkamer baden in natuurlijk licht dankzij de grote ramen, wat zorgt voor een aangename, open sfeer. De gezellige open haard in de woonkamer nodigt uit tot ontspannen en genieten.

Deze leefruimtes vormen het kloppend hart van de woning en stralen een warme, huiselijke sfeer uit. De aangrenzende keuken sluit naadloos aan en biedt het comfort dat u verwacht in een moderne woning.

Op de eerste verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een aparte bureau, ideaal voor een groot gezin of wie behoefte heeft aan extra ruimte voor een thuiskantoor.

Belangrijkste kenmerken:

- Toplocatie in een rustige villawijk

- 4 slaapkamers + aparte bureau

- Overvloedige lichtinval

- Unieke architecturale elementen

Dit is een uitzonderlijke kans om een prachtige villa te verwerven op een gewilde locatie.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij kijken ernaar uit om u te verwelkomen en u te helpen bij het realiseren van uw droomwoning!

Documenten



Algemene informatie


AdresFerdinand Verbiestlaan 47, 2650 Edegem

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers2

Aantal toiletten2

Aantal externe parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte264

Grondoppervlakte425

Orientatie achterkantOost

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde96

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20240912-0002953851-RES-1

Keuring stookolietankJa, conform

Financieel


Prijs€ 1.290.000

Kadastraal inkomen€ 2.178

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenAlle comfort

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingOpen

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1965

StaatGerenoveerd

DakZadeldak

DakstaatPerfecte staat

BodemattestAanwezig

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest28/3/2023

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningNee

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Deel dit pand


Gelijkaardige panden