Logo

Licht en Energiezuinig Appartement met Uitzicht op Antwerpen

€ 299.000
Nieuw

2
1
91

Licht en Energiezuinig Appartement met Uitzicht op de Kathedraal in Groen Linkeroever

Droom je van een lichtrijk appartement met een schitterend uitzicht én een strategische ligging vlak bij het centrum van Antwerpen? Dan is dit instapklare appartement op de 4de verdieping van een goed onderhouden gebouw op het Frederik Van Eedenplein in Linkeroever exact wat je zoekt. De rustige, residentiële omgeving met veel groen vormt een verrassend contrast met de nabijheid van de stad.

Met een bewoonbare oppervlakte van 91 m² geniet je hier van een ruim gevoel en aangename lichtinval. De woonkamer met authentieke vol-eiken parketvloer is zuidwestelijk georiënteerd en biedt samen met de aanpalende keuken uitzicht op de stad. De ingerichte keuken is praktisch en functioneel, met voldoende kastruimte.

Via de ruime inkomhal bereik je 2 volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer geeft toegang tot een zonnig terras. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel, daarnaast is er een apart toilet en zijn er meerdere handige bergkasten in het appartement voorzien.

LOCATIE

Op wandelafstand van tramhalte, vélo-station en de gratis veerboot naar de stad. Met de auto zit je in geen tijd op de E17 of E34 richting Gent of Antwerpen. Winkels, scholen en parken bevinden zich op een boogscheut. Ideaal voor wie de rust van Linkeroever wil combineren met de dynamiek van de stad.

TROEVEN

+ EPC-score B

+ Dubbel glas met PVC schrijnwerk

+ Vol-eiken parketvloer in de leefruimte

+ Veel ingebouwde bergruimte

+ Zonnig zuidwestgericht terras

+ Lift aanwezig in het gebouw

+ Vlotte verbinding met centrum Antwerpen én belangrijke uitvalswegen

Algemene informatie


AdresFrederik van Eedenplein 3 / D041, 2050 Antwerpen

OmgevingStadsrand

Verdieping4

Aantal verdiepingen10

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte91 m²

Oppervlakte living30 m²

BeschikbaarheidBij akte

Orientatie achterkantWest

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde115 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie3701960

Financieel


Prijs€ 299.000

Kadastraal inkomen€ 815

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd

BeglazingDubbel

Raamkozijnenpvc

InterieurFietsenstalling, Videofoon, Internet

ExterieurTerras

BestemmingHoofdverblijf

Bebouwing


BebouwingGesloten

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1959

StaatGoede staat

BodemattestAanwezig

Asbest typeGeen asbest gevonden

Datum asbestattest10/10/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse C

P-scoreKlasse C

Indeling


Living30.0

Keuken 18.0

Badkamer 14.0

Slaapkamer 117.0

Slaapkamer 210.0

Terras9.0

Deel dit pand


Gelijkaardige panden