• +32 3 283 06 06
  • info@reant.be
  • Hou me op de hoogte
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Projecten
  • Diensten
  • Ons team
  • Realisaties
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo

Contact

Hazeschransstraat 41
2650 Edegem

info@reant.be
+32 3 283 06 06

Social media

Facebook

Instagram

Nieuwsbrief

Wil jij als eerste de nieuwste droomwoningen zien?
Schrijf je dan in op onze nieuwsbrief

Zoekopdracht

Ondernemingsnummer: 0549.809.559 - Derdenrekeningnr.: Belfius BE57 0689 0242 0935
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
BIV nr. Bestuurder : 507.530
Onderworpen aan 
de deontologische code BIV

© Omnicasa Software Solutions - Privacy statement - Disclaimer - Cookie policy - Cookies instellen

Nieuwbouwstudio met Overdekt Terras en Zicht op Schelde

€ 331.000
Ledeganckkaai 31 / 102, 2000 Antwerpen(ref. 2027)
EPC label

1
1
52 m²

Instapklare Nieuwbouwstudio met Overdekt Terras en Zicht op de Schelde

Welkom in deze lichtrijke en recent opgeleverde studio van ca. 52 m², gelegen op de eerste verdieping van een stijlvol nieuwbouwproject in het begeerde Nieuw Zuid. Deze instapklare woonst combineert een hoogwaardige afwerking met een uitstekende ligging en prachtig zicht op de Schelde.

De studio is momenteel ingericht als kantoorruimte, maar biedt eenvoudig de mogelijkheid om een gezellige leefruimte te creëren. De parketvloer, vloerverwarming en grote raampartijen zorgen voor een warm en aangenaam woongevoel.

De open keuken is volledig uitgerust met hedendaagse toestellen, ideaal voor wie comfort en functionaliteit op prijs stelt. Aansluitend bevindt zich een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. In de inkomhal is een praktische ingebouwde kast voorzien met aansluiting voor een wasmachine.

Als extra troef geniet u van een overdekt terras waar u in alle rust kan ontspannen, met zicht op de Schelde.

Verkoop is onder btw-stelsel, maar ook mogelijkheid onder registratierechten.

Ligging

Deze studio is ideaal gelegen in het bruisende Nieuw Zuid, een moderne en groene stadswijk aan de rand van het centrum van Antwerpen. Openbaar vervoer, winkels, horeca, culturele hotspots en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Tegelijk biedt de nabijheid van de Schelde en het landschap errond een oase van rust. Een perfecte combinatie van levendigheid en sereniteit.

TROEVEN

+ Nieuwbouw (bouwjaar 2024)

+ Overdekt terras met zicht op de Schelde

+ Volledig uitgeruste keuken

+ Vloerverwarming en parketvloer

+ Aansluiting wasmachine in bergkast

+ Instapklaar en polyvalent in te richten

Thomas Adams
Thomas Adams03/283.06.06thomas@reant.be

Deel dit pand


Nieuwbouwstudio met Overdekt Terras en Zicht op Schelde
Nieuwbouwstudio met Overdekt Terras en Zicht op Schelde
Nieuwbouwstudio met Overdekt Terras en Zicht op Schelde
Nieuwbouwstudio met Overdekt Terras en Zicht op Schelde
Nieuwbouwstudio met Overdekt Terras en Zicht op Schelde
Nieuwbouwstudio met Overdekt Terras en Zicht op Schelde
Nieuwbouwstudio met Overdekt Terras en Zicht op Schelde
Nieuwbouwstudio met Overdekt Terras en Zicht op Schelde
Nieuwbouwstudio met Overdekt Terras en Zicht op Schelde
Nieuwbouwstudio met Overdekt Terras en Zicht op Schelde
Nieuwbouwstudio met Overdekt Terras en Zicht op Schelde
Nieuwbouwstudio met Overdekt Terras en Zicht op Schelde
Nieuwbouwstudio met Overdekt Terras en Zicht op Schelde

Documenten


EPC.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresLedeganckkaai 31 / 102, 2000 Antwerpen

Bewoonbare oppervlakte52 m²

Verdieping1

Oppervlakte living29 m²

Aantal slaapkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal badkamers1

Orientatie achterkantZuidoost

Aantal toiletten1

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde94 kWh/m² jaar

EPC Referentie3739343

Financieel


Prijs€ 331.000

Kadastraal inkomen€ 724

BTW€ 69.510

Constructie kosten€ 331.000

Comfort


VerwarmingVloerverwarming

InterieurVideofoon, Internet, Fietsenstalling

KeukenAlle comfort

ExterieurVeranda, Terras

BeglazingDubbel

BestemmingHoofdverblijf

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatDirect bewoonbaar

BouwtypeBeton

BodemattestAanwezig

Bouwjaar2023

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse C

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Documenten


EPC.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresLedeganckkaai 31 / 102, 2000 Antwerpen

Bewoonbare oppervlakte52 m²

Verdieping1

Oppervlakte living29 m²

Aantal slaapkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal badkamers1

Orientatie achterkantZuidoost

Aantal toiletten1

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde94 kWh/m² jaar

EPC Referentie3739343

Financieel


Prijs€ 331.000

Kadastraal inkomen€ 724

BTW€ 69.510

Constructie kosten€ 331.000

Comfort


VerwarmingVloerverwarming

InterieurVideofoon, Internet, Fietsenstalling

KeukenAlle comfort

ExterieurVeranda, Terras

BeglazingDubbel

BestemmingHoofdverblijf

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatDirect bewoonbaar

BouwtypeBeton

BodemattestAanwezig

Bouwjaar2023

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse C

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Gelijkaardige panden


Nieuwbouwstudio met Overdekt Terras en Zicht op Schelde

Nieuwbouwstudio met Overdekt Terras en Zicht op Schelde

ledeganckkaai 31 / 102, 2000 antwerpen (ref. 2087)
€ 385.000
EPC label

1
1
52 m²
Toon alle panden