Logo

Karaktervol herenhuis met charme

€ 795.000

5
3
254
135

ANTWERPEN | Karaktervol herenhuis met charme, stijl en authenticiteit, 5 slaapkamers en 3 badkamers, stadstuin nabij het Groen kwartier

In de gegeerde Harmoniebuurt, vlakbij het Groen Kwartier, bevindt zich dit statige herenhuis met authentieke elementen en een unieke uitstraling.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een imposante inkomhal met marmeren vloeren en gietijzeren details.

Impressionante hal met originele houten trapzaal.

De charmante leefruimtes omvatten een elegant salon met majestueuze schouw aan de voorzijde, een ruime eetkamer met ingebouwde bibliotheek en zicht op groen aan de achterzijde.

De sfeervolle keuken is voorzien van een gezellige ontbijthoek, veel werk- en opbergruimte. De stille stadstuin in een groene setting biedt een zeldzame oase van rust en privacy in het hart van de stad.

Het huis beschikt verder over 5 slaapkamers en 3 badkamers.

Bijzonderheden:

* Recente Bosch ketel op gas

* Dak is gerenoveerd

* Prachtige architectuur

* Ideaal familie woning

* Authentieke en Art Deco-elementen zoals muurschilderingen, ornamenten, sierhaarden, visgraatparket en moulures.

* Gegeerde ligging in de Harmonie wijk

* Groot potentieel na renovatie/ opfrissing

* Veel potentieel en flexibel in te delen naar wens.

Kelder:

Grote kelder ca 50m² onderverdeeld in verschillende stockageruimtes, stookkelder en wijnkelder.

Ligging:

Gegeerde trendy ligging nabij Brouwerij De Koninck Groen Kwartier & Harmoniebuurt

Deze charmante woning bevindt zich in een van de meest gegeerde wijken van Antwerpen, vlak bij de levendige site rond Brouwerij De Koninck en het Groen Kwartier en Oud Berchem. Een autoluwe, groene omgeving met tal van hippe eetadresjes, artisanale winkels en gezellige pleinen.

De Harmoniebuurt staat bekend om haar statige herenhuizen, prachtige architectuur en het nabijgelegen Harmoniepark. Scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen liggen op wandelafstand. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle stadscomfort binnen handbereik.

Algemene informatie


AdresLamorinièrestraat 228, 2018 Antwerpen

OmgevingStad

Aantal slaapkamers5

Aantal badkamers3

Aantal toiletten4

Bewoonbare oppervlakte254

Grondoppervlakte135

Orientatie achterkantNoordwest

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde297

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20230512-0002891376-RES-1

Financieel


Prijs€ 795.000

Kadastraal inkomen€ 1.517

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenKasten met toestellen

BeglazingEnkel

ExterieurTerras, Tuin

BestemmingInvesteringsgoed, Hoofdverblijf

StijlArt Déco, Karakter huis, Klassiek

Bebouwing


StaatOp te frissen

DakPlat dak

DakstaatGoede staat

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse C

P-scoreKlasse C

Deel dit pand


Gelijkaardige panden