Logo

Lichtrijk Appartement met Panoramisch Uitzicht op Antwerpen

€ 275.000
Nieuw

2
1
80

Lichtrijk Appartement met Panoramisch Uitzicht op de Skyline van Antwerpen

Op de 10e verdieping van een verzorgd gebouw met lift, in de residentiële Fruithoflaan in Berchem, bevindt zich dit instapklaar en energiezuinig appartement met twee slaapkamers en een indrukwekkend uitzicht.

Bij het binnenkomen valt meteen de open leefruimte op, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De strakke, volledig uitgeruste keuken is niet alleen visueel aantrekkelijk, maar ook bijzonder functioneel dankzij het luxueuze keramisch werkblad en kwalitatieve ingebouwde toestellen.

Achteraan bevinden zich twee slaapkamers (ca. 12 m² en 10 m²), beiden met warme parketvloer en radiatoren. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Een apart toilet verhoogt het comfort.

Dé eyecatcher van dit appartement is ongetwijfeld het ruime, oostgerichte terras van ca. 17 m². Hier geniet u dagelijks van een rustgevend, groen zicht over het park én een uniek panoramisch uitzicht op de skyline van Antwerpen.


De Fruithoflaan staat bekend als een rustige, residentiële buurt in Berchem, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op wandelafstand (350 m). Dankzij de uitstekende verbinding met belangrijke invalswegen is een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd. Ideaal voor wie rustig wil wonen met de voordelen van de stad binnen handbereik.

TROEVEN

+ Elektriciteit conform AREI

+ Panoramisch zicht én uitzicht op groen

+ Groot oostgericht terras (ca. 17 m²)

+ Energiezuinig appartement (EPC-label B)

+ Kelder en fietsenberging inbegrepen

Algemene informatie


AdresFruithoflaan 102 / 10V, 2600 Berchem

OmgevingResidentieel

Verdieping10

Aantal verdiepingen12

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte80 m²

Oppervlakte living33 m²

Orientatie achterkantOost

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde187 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitNog niet aangevraagd

EPC Referentie2736299

Financieel


Prijs€ 275.000

Kadastraal inkomen€ 917

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDeels dubbel, deels enkel

Raamkozijnenhout

InterieurVideofoon, Telefooncentrale, Internet, Fietsenstalling

ExterieurTerras

BestemmingHoofdverblijf

Bebouwing


BebouwingGesloten

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1966

StaatGoede staat

DakPlat dak

DakstaatGoede staat

BodemattestAanwezig

Asbest typeGeen asbest gevonden

Datum asbestattest24/12/2022

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Slaapkamer 110.0

Slaapkamer 212.0

Badkamer 15.0

Keuken 17.0

Deel dit pand


Gelijkaardige panden