• +32 3 283 06 06
  • info@reant.be
  • Hou me op de hoogte
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Projecten
  • Diensten
  • Ons team
  • Realisaties
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo

Contact

Hazeschransstraat 41
2650 Edegem

info@reant.be
+32 3 283 06 06

Social media

Facebook

Instagram

Nieuwsbrief

Wil jij als eerste de nieuwste droomwoningen zien?
Schrijf je dan in op onze nieuwsbrief

Zoekopdracht

Ondernemingsnummer: 0549.809.559 - Derdenrekeningnr.: Belfius BE57 0689 0242 0935
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
BIV nr. Bestuurder : 507.530
Onderworpen aan 
de deontologische code BIV

© Omnicasa Software Solutions - Privacy statement - Disclaimer - Cookie policy - Cookies instellen

Pulhof: woning met praktijkmogelijkheden

€ 450.000
Optie
Rysheuvelsstraat 99, 2600 Berchem(ref. 1998)
EPC label

4
2
180 m²

Karaktervolle gerenoveerde woning met praktijkmogelijkheden – Pulhofwijk

 

In het hart van de geliefde Pulhofwijk vindt u deze instapklare en veelzijdige woning.

De woning werd in 2020 grondig vernieuwd en uitgebreid met een volledig nieuw tweede verdiep. Hierdoor geniet u vandaag van moderne wooncomfort in een levendige en gezellige buurt.

Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal, wasplaats met fietsenberging, gastentoilet, een zeer ruim bureel/praktijkruimte (ca. 35 m²) die opsplitsbaar is, en een douchekamer met lavabo en toilet.
  • Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet.
  • Tweede verdieping: lichte leefruimte met open keuken en toegang tot een ruim en zonnig, zuidgericht dakterras.
  • Kelder: droge kelder met meerdere ruimtes, ideaal voor opslag of hobbyruimte.
  • Voortuin: extra plaats voor fietsen.

De ligging is bijzonder gunstig: rustig en toch centraal, met winkels (Albert Heijn op 100 m), scholen, openbaar vervoer, parken, invalswegen en het Middelheimziekenhuis allemaal vlakbij.

Nicolas Troquet
Nicolas Troquet03/283.06.06nicolas@reant.be

Deel dit pand


Pulhof: woning met praktijkmogelijkheden
Pulhof: woning met praktijkmogelijkheden
Pulhof: woning met praktijkmogelijkheden
Pulhof: woning met praktijkmogelijkheden
Pulhof: woning met praktijkmogelijkheden
Pulhof: woning met praktijkmogelijkheden
Pulhof: woning met praktijkmogelijkheden
Pulhof: woning met praktijkmogelijkheden
Pulhof: woning met praktijkmogelijkheden
Pulhof: woning met praktijkmogelijkheden
Pulhof: woning met praktijkmogelijkheden
Pulhof: woning met praktijkmogelijkheden
Pulhof: woning met praktijkmogelijkheden
Pulhof: woning met praktijkmogelijkheden
Pulhof: woning met praktijkmogelijkheden
Pulhof: woning met praktijkmogelijkheden
Pulhof: woning met praktijkmogelijkheden
Pulhof: woning met praktijkmogelijkheden
Pulhof: woning met praktijkmogelijkheden
Pulhof: woning met praktijkmogelijkheden

Algemene informatie


AdresRysheuvelsstraat 99, 2600 Berchem

Aantal badkamers2

OmgevingStad

Aantal toiletten3

Aantal verdiepingen2

Bewoonbare oppervlakte180 m²

Aantal slaapkamers4

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde172 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250326-0003562809-RES-1

Financieel


Prijs€ 450.000

Kadastraal inkomen€ 1.290

Comfort


VerwarmingCV op gasHoogrendement Top 2019

InterieurVideofoon

KeukenKasten met toestellen

ExterieurTerras

BeglazingDubbel

BestemmingHoofdverblijf

Raamkozijnenalu

StijlModern

Bebouwing


Bouwjaar1953

DakPlat dak

Renovatiejaar2020

DakmateriaalEPDM

StaatGoede staat

DakstaatPerfecte staat

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Algemene informatie


AdresRysheuvelsstraat 99, 2600 Berchem

Aantal badkamers2

OmgevingStad

Aantal toiletten3

Aantal verdiepingen2

Bewoonbare oppervlakte180 m²

Aantal slaapkamers4

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde172 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250326-0003562809-RES-1

Financieel


Prijs€ 450.000

Kadastraal inkomen€ 1.290

Comfort


VerwarmingCV op gasHoogrendement Top 2019

InterieurVideofoon

KeukenKasten met toestellen

ExterieurTerras

BeglazingDubbel

BestemmingHoofdverblijf

Raamkozijnenalu

StijlModern

Bebouwing


Bouwjaar1953

DakPlat dak

Renovatiejaar2020

DakmateriaalEPDM

StaatGoede staat

DakstaatPerfecte staat

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Gelijkaardige panden


AAA locatie- kantoren in Kribbestraat 3, 2000 Antwerpen

AAA locatie- kantoren in Kribbestraat 3, 2000 Antwerpen

kribbestraat 3 , 2000 antwerpen (ref. 2165)
€ 499.000


Toon alle panden
Gerenoveerde HOB met 5 slaapkamers, praktijk en zuid tuin
Nieuw

Gerenoveerde HOB met 5 slaapkamers, praktijk en zuid tuin

mechelsesteenweg 72, 2830 willebroek (ref. 2199)
€ 485.000
EPC label

5
1
258 m²
320 m²