• +32 3 283 06 06
  • info@reant.be
  • Hou me op de hoogte
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Projecten
  • Diensten
  • Ons team
  • Realisaties
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo

Contact

Hazeschransstraat 41
2650 Edegem

info@reant.be
+32 3 283 06 06

Social media

Facebook

Instagram

Nieuwsbrief

Wil jij als eerste de nieuwste droomwoningen zien?
Schrijf je dan in op onze nieuwsbrief

Zoekopdracht

Ondernemingsnummer: 0549.809.559 - Derdenrekeningnr.: Belfius BE57 0689 0242 0935
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
BIV nr. Bestuurder : 507.530
Onderworpen aan 
de deontologische code BIV

© Omnicasa Software Solutions - Privacy statement - Disclaimer - Cookie policy - Cookies instellen

Moderne Instapklare Praktijkruimtes met Designafwerking

€ 320.000
Ruggeveldlaan 759, 2100 Deurne(ref. 2159)
EPC label
Terug naar overzicht

82 m²
1272 m²

Moderne Instapklare Praktijkruimtes met Designafwerking op Toplocatie

Welkom in deze volledige ingerichte praktijkruimte (tweedelig) van ca. 82 m², afgewerkt met oog voor detail, comfort en functionaliteit. Een ideale opportuniteit voor (para)medische beroepen of vrije beroepen die op zoek zijn naar een professionele en instapklare werkomgeving.

De praktijk werd in 2018 grondig gerenoveerd met nadruk op kwaliteit en design. U komt binnen in een stijlvolle wachtzaal met hoogwaardige afwerking en een opvallende designlamp (Artemide Pirce Micro Suspension) als subtiele blikvanger. De moderne secretariaatsbalie vormt het centrale aanspreekpunt en zorgt voor een professionele ontvangst van uw cliënten.

De twee ruime, geluidsgeïsoleerde kabinetten genieten van aangenaam daglicht. Het kabinet aan de voorzijde beschikt over een elektrisch bedienbaar rolgordijn. Beide ruimtes zijn uitgerust met designmeubilair van Bulo en Kartell, handenwassers, onderzoekstafels en meerdere aansluitpunten voor bekabeld internet. Hier werd werkelijk gedacht aan comfort, discretie en efficiëntie.

Verder is er een praktische keuken met ingebouwde koelkast en voldoende kastruimte, een rolstoeltoegankelijk patiëntentoilet en een afzonderlijk diensttoilet.

Op technisch vlak scoort deze praktijk bijzonder sterk: verwarming en airco via een energiezuinige Daikin warmtepomp, ventilatiesysteem D en een combinatie van TL- en LED-verlichting zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De videoparlofoon met deuropening vanuit beide kabinetten en de balie verhoogt het gebruiksgemak en de veiligheid. Bovendien is de volledige praktijk toegankelijk voor mindervaliden.

Een privatieve kelder, bereikbaar met lift, biedt extra bergruimte.

Strategisch gelegen aan de Ruggeveldlaan in Deurne, met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De tramhalte bevindt zich recht tegenover de praktijk, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar Antwerpen en omliggende gemeenten. Parkeermogelijkheden zijn ruim aanwezig in de directe omgeving, inclusief twee mindervalidenplaatsen op slechts 50 meter. Voor bezoekers geldt bovendien: de eerste twee uur per dag gratis parkeren, nadien aan een minimaal tarief.

TROEVEN

+ Volledig instapklaar en recent gerenoveerd (2018)

+ Mogelijkheid tot het overnemen van hoogwaardige designmeubels

+ Twee geluidsgeïsoleerde, lichtrijke kabinetten

+ Energiezuinige Daikin warmtepomp en ventilatiesysteem D

+ Volledig rolstoeltoegankelijk

+ Privatieve kelder bereikbaar met lift

Bent u op zoek naar een representatieve en professioneel uitgeruste praktijkruimte op een commerciële topligging in Deurne? Dan is dit een unieke kans.

Thomas Adams
Thomas Adams03/283.06.06thomas@reant.be

Deel dit pand


Moderne Instapklare Praktijkruimtes met Designafwerking
Moderne Instapklare Praktijkruimtes met Designafwerking
Moderne Instapklare Praktijkruimtes met Designafwerking
Moderne Instapklare Praktijkruimtes met Designafwerking
Moderne Instapklare Praktijkruimtes met Designafwerking
Moderne Instapklare Praktijkruimtes met Designafwerking
Moderne Instapklare Praktijkruimtes met Designafwerking
Moderne Instapklare Praktijkruimtes met Designafwerking
Moderne Instapklare Praktijkruimtes met Designafwerking
Moderne Instapklare Praktijkruimtes met Designafwerking
Moderne Instapklare Praktijkruimtes met Designafwerking
Moderne Instapklare Praktijkruimtes met Designafwerking
Moderne Instapklare Praktijkruimtes met Designafwerking
Moderne Instapklare Praktijkruimtes met Designafwerking
Moderne Instapklare Praktijkruimtes met Designafwerking
Moderne Instapklare Praktijkruimtes met Designafwerking

Documenten


Elektriciteitskeuring.pdfDownloaden

Asbestattest.pdfDownloaden

EPC gemene delen.pdfDownloaden

EPC.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresRuggeveldlaan 759, 2100 Deurne

Oppervlakte winkel82 m²

Aantal toiletten2

Gevelbreedte8 m

Bewoonbare oppervlakte82 m²

BeschikbaarheidBij akte

Grondoppervlakte1.272 m²

Orientatie achterkantWest

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie3685504

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 320.000

Kadastraal inkomen€ 969

Comfort


VerwarmingWarmtepomp

Raamkozijnenalu

KeukenAlle comfort

InterieurAirconditioning, Internet, Fietsenstalling

BeglazingDubbel

BestemmingVrij beroep

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatVernieuwd

BouwtypeTraditioneel

DakstaatGoede staat

Bouwjaar1992

BodemattestAanwezig

Renovatiejaar2018

Asbest typeGeen asbest gevonden

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Inkomhal16 m²

Kantoor I20 m²

Kantoor II22 m²

Keuken 14 m²

Documenten


Elektriciteitskeuring.pdfDownloaden

Asbestattest.pdfDownloaden

EPC gemene delen.pdfDownloaden

EPC.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresRuggeveldlaan 759, 2100 Deurne

Oppervlakte winkel82 m²

Aantal toiletten2

Gevelbreedte8 m

Bewoonbare oppervlakte82 m²

BeschikbaarheidBij akte

Grondoppervlakte1.272 m²

Orientatie achterkantWest

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie3685504

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 320.000

Kadastraal inkomen€ 969

Comfort


VerwarmingWarmtepomp

Raamkozijnenalu

KeukenAlle comfort

InterieurAirconditioning, Internet, Fietsenstalling

BeglazingDubbel

BestemmingVrij beroep

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatVernieuwd

BouwtypeTraditioneel

DakstaatGoede staat

Bouwjaar1992

BodemattestAanwezig

Renovatiejaar2018

Asbest typeGeen asbest gevonden

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Inkomhal16 m²

Kantoor I20 m²

Kantoor II22 m²

Keuken 14 m²