Logo

Duplex in villaresidentie

€ 345.000

2
1
121

Karaktervolle duplex in villaresidentie met terras en groen uitzicht

In een charmante villaresidentie met slechts enkele mede-eigenaars en bijzonder lage gemeenschappelijke kosten bevindt zich dit ruime duplexappartement van 121 m². Het appartement ademt karakter en biedt, mits een opfrissing, alle troeven om een stijlvolle en comfortabele thuis te worden.

De inkomhal verwelkomt u royaal en is voorzien van praktische ingemaakte kasten. Vanuit hier vertrekt de trap naar de bovenverdieping, waar een tweede, bijzonder sfeervolle slaapkamer onder de authentieke houten balken is ondergebracht. Op ditzelfde niveau bevinden zich ook de badkamer, uitgerust met lavabo, ligbad en ingemaakte kasten, en een afzonderlijk toilet. De benedenverdieping beschikt daarnaast over een ruime slaapkamer die volop rust en comfort biedt.

De leefruimtes zijn licht en ruim, met een eetkamer die uitgeeft op een royaal terras. Hier geniet u van een prachtig uitzicht op een groene omgeving, een zeldzame oase van rust op zo’n gunstige ligging. De gezellige zithoek vormt het hart van het appartement, terwijl de keuken afzonderlijk is ingericht.

Dit duplexappartement combineert ruimte, licht en charme met een uitstekende ligging nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en potentieel in een stijlvolle en kleinschalige villaresidentie.

Algemene informatie


AdresHovestraat 133, 2650 Edegem

OmgevingResidentieel

Verdieping2

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte121 m²

Orientatie achterkantZuid

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde269 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Financieel


Prijs€ 345.000

Kadastraal inkomen€ 664

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenKasten met toestellen

BeglazingDubbel

InterieurInternet, parlofoon

ExterieurTerras

BestemmingHoofdverblijf

Bebouwing


Bouwjaar1952

StaatTe renoveren

BodemattestAanwezig

Asbest typeGeen asbest gevonden

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse B

Deel dit pand


Gelijkaardige panden