Logo

Instapklare halfopen bebouwing te Molenveld

€ 645.000
Nieuw

3
170
258
1

Halfopen woning te Molenveld in Edegem -  instapklare woning vol licht en comfort

Ontdek deze prachtige, energiezuinige halfopen bebouwing, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met veel charme en moderne comfortvoorzieningen. De woning werd in 2014 grondig gerenoveerd en beschikt sindsdien over een EPC-label B, dankzij slimme investeringen zoals zonnepanelen, airco, nieuwe ramen, een volledig geïsoleerd dak, een moderne keuken en een luxe badkamer.

Binnenin geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht, wat een warme en aangename sfeer creëert in elke ruimte. De indeling is praktisch en ruim: een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en voldoende plaats voor gezellige familiediners, 3 slaapkamers en 1 bureaukamer. Bovendien beschikt de woning over een ruime kelder, perfect als extra bergruimte, en een garage met elektrische poort voor optimaal gemak.

De tuin is een absolute troef: rustig, zongericht en ideaal om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van zomerse barbecues. De ligging is eveneens uitstekend: u woont in een rustige buurt, met vlotte verbindingen naar het centrum van Edegem en Antwerpen, en alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten en recreatiemogelijkheden liggen binnen handbereik.

Deze woning combineert een energiezuinig en comfortabel interieur met een rustige, zonnige buitenruimte en een toplocatie. Een perfecte keuze voor wie graag instapklaar woont in een groene en goed verbonden omgeving.

Algemene informatie


AdresAdolf Queteletlaan 54, 2650 Edegem

Aantal slaapkamers3

Aantal garages1

Bewoonbare oppervlakte170 m²

Grondoppervlakte258 m²

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde200 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 645.000

Kadastraal inkomen€ 1.445

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenAlle comfort

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1976

Renovatiejaar2014

StaatInstapklaar

DakZadeldak

BodemattestAanwezig

Datum asbestattest8/8/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse C

Deel dit pand


Gelijkaardige panden