Ga naar hoofdinhoud
  • +32 3 283 06 06
  • info@reant.be
  • Hou me op de hoogte
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Projecten
  • Diensten
  • Ons team
  • Realisaties
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo

Contact

Hazeschransstraat 41
2650 Edegem

info@reant.be
+32 3 283 06 06

Social media

Facebook

Instagram

Nieuwsbrief

Wil jij als eerste de nieuwste droomwoningen zien?
Schrijf je dan in op onze nieuwsbrief

Zoekopdracht

Ondernemingsnummer: 1036.405.705 - Derdenrekeningnr.: BE91 0689 5949 0176 Belfius
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
BIV nr. Bestuurder : 507.530
Onderworpen aan 
de deontologische code BIV

© Omnicasa Software Solutions - Privacy statement - Disclaimer - Cookie policy - Cookies instellen

Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel

€ 895.000
Nieuw
Jan de Sadelerlaan 2, 2650 Edegem(ref. 2301)
EPC label

5
2
302 m²
540 m²

Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel

 

In een bijzonder rustige en residentiële omgeving bevindt zich deze stijlvolle villa op een prachtig zuidgericht perceel van 540 m². Dankzij haar uitstekende ligging, royale volumes en indeling biedt deze eigendom een uitzonderlijke woonbeleving voor wie op zoek is naar ruimte en comfort

De lichtrijke leefruimte en keuken vormen zonder twijfel het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename en vloeiende verbinding met de zuidgerichte tuin, waardoor binnen- en buitenleven harmonieus in elkaar overlopen.

De volledig geïnstalleerde keuken is functioneel en uitnodigend tegelijk, en werd ontworpen voor zowel dagelijks comfort als het ontvangen van gasten. Aansluitend bevindt zich een praktische berging die extra opslag en gebruiksgemak biedt. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, een praktijk of een rustige lees- of hobbyruimte.

Het gelijkvloers omvat daarnaast een slaapkamer, een badkamer, een gastentoilet en een directe toegang tot de garage, wat het mogelijk maakt om comfortabel en praktisch gelijkvloers te wonen.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige en ruime slaapkamers, samen met een tweede badkamer. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan flexibel worden ingericht naargelang de noden van het gezin.

Een bijkomende troef is de zolderverdieping, waar het plaatsen van een vaste trap eenvoudig realiseerbaar is. Dit opent de deur naar verdere uitbreiding, zoals extra slaapkamers, een master suite, een hobbyruimte of een wellness- of fitnessruimte.

De woning werd in 2021 gedeeltelijk gerenoveerd op het gelijkvloers en is verder voorzien van 15 zonnepanelen en een conforme elektrische installatie.

De zuidgerichte tuin vormt een echte meerwaarde: een rustige en zonnige buitenruimte waar u kan genieten van lange zomerdagen en ontspanning in een groene omgeving.

Een eigendom met karakter, ruimte en potentieel, gelegen op een gegeerde locatie waar rust en bereikbaarheid perfect in balans zijn.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een discreet bezoek en ontdek de charme en mogelijkheden van deze villa.

 

Benieuwd naar de waarde van uw woning? Maak je gratis online schatting op onze website: https://www.reant.be/nl/

Nicolas Troquet
Nicolas Troquet03/283.06.06nicolas@reant.be

Deel dit pand


Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel
Villa op gegeerde ligging met zuidgericht perceel

Algemene informatie


AdresJan de Sadelerlaan 2, 2650 Edegem

Bewoonbare oppervlakte302 m²

OmgevingResidentieel

Grondoppervlakte540 m²

Aantal verdiepingen2

Breedte perceel16 m

Aantal slaapkamers5

Diepte perceel37 m

Aantal badkamers2

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten3

Orientatie achterkantZuidoost

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde248 kWh/m² jaar

Financieel


Prijs€ 895.000

Kadastraal inkomen€ 2.268

Comfort


VerwarmingCV op gas
Condenserende ketel

BestemmingHoofdverblijf

KeukenKasten met toestellen

StijlKlassiek

BeglazingDubbel

Type badkamerDouche en ligbad

ExterieurTerras, Tuin

Bebouwing


BebouwingOpen

Renovatiejaar2021

Bouwjaar1960

StaatTe renoveren

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Algemene informatie


AdresJan de Sadelerlaan 2, 2650 Edegem

Bewoonbare oppervlakte302 m²

OmgevingResidentieel

Grondoppervlakte540 m²

Aantal verdiepingen2

Breedte perceel16 m

Aantal slaapkamers5

Diepte perceel37 m

Aantal badkamers2

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten3

Orientatie achterkantZuidoost

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde248 kWh/m² jaar

Financieel


Prijs€ 895.000

Kadastraal inkomen€ 2.268

Comfort


VerwarmingCV op gas
Condenserende ketel

BestemmingHoofdverblijf

KeukenKasten met toestellen

StijlKlassiek

BeglazingDubbel

Type badkamerDouche en ligbad

ExterieurTerras, Tuin

Bebouwing


BebouwingOpen

Renovatiejaar2021

Bouwjaar1960

StaatTe renoveren

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Gelijkaardige panden


Vergund ontwikkelingsproject te Hemiksem

Vergund ontwikkelingsproject te Hemiksem

sint-bernardsesteenweg 1, 2620 hemiksem (ref. 2275)
€ 695.000
EPC label

660 m²
385 m²

Toon alle panden
Vergund ontwikkelingsproject

Vergund ontwikkelingsproject

sint-bernardsesteenweg 1, 2620 hemiksem (ref. 2284)
€ 695.000
EPC label

385 m²