Instapklare woning met 4 slaapkamers, tuin en garagebox.

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en garagebox nabij Fort 4

Deze instapklare en energiezuinige gezinswoning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in een rustige, recent aangelegde woonwijk zonder doorgaand verkeer. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin, dubbele oprit en garagebox is dit de ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen op een centrale locatie.

We betreden de woning via de verzorgde inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de praktische berging/technische ruimte, uitgerust met aansluiting voor wasmachine en droogkast, inox spoelbak, de recente gascondensatieketel en het ventilatiesysteem.

De ruime en lichtrijke living van maar liefst 53 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote hoekramen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. De ingebouwde gashaard zorgt voor extra sfeer, terwijl de tegelvloer, maatgordijnen, inbouwspots en geïntegreerde airco bijdragen aan het hedendaags wooncomfort.

De open keuken is volledig geïnstalleerd en opgevat als echte leefkeuken. Ze beschikt over moderne toestellen, een stijlvol keukeneiland en zelfs een wijnkoeler, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden.

Via de prachtige houten trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De master bedroom van 18 m² beschikt over automatische verduisterende screens. Daarnaast zijn er nog drie extra kamers van respectievelijk 11 m², 8 m² en 6 m², ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer.

De badkamer geniet van natuurlijk daglicht en is uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche met thermostatische kraan en dubbele lavabo met meubel. Op deze verdieping is tevens een apart toilet voorzien.

Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin van ca. 160 m² met gunstige zuidoostelijke oriëntatie. Hier vindt u een gezellig terras, buitendouche, tuinberging en volledige privacy zonder inkijk. Aan de overzijde van de doodlopende straat bevindt zich bovendien een degelijke garagebox met elektrische poort.

Ligging

De woning is uitstekend gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk te Mortsel, op wandelafstand van het groendomein Fort 4. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer (trein, tram en bus) bevinden zich vlakbij. Het centrum van Mortsel bereikt u in slechts enkele minuten met de fiets.

TROEVEN

+ Energiezuinige woning

+ Asbestveilig

+ Elektriciteit conform AREI

+ 4 slaapkamers

+ Zonnepanelen aanwezig

+ Ingebouwde airco-installatie

+ Dubbele oprit en garagebox

+ Rustige ligging zonder doorgaand verkeer

+ Tuin zonder inkijk met buitendouche