Logo

Appartement met Terras, Garage en Tuin in Neerlandwijk

€ 280.000
Nieuw

2
1
85
1
1

Instapklaar Appartement met Terras, Garage en Gemeenschappelijke Tuin in Groene Neerlandwijk

In de rustige en groene Neerlandwijk van Wilrijk vindt u dit verzorgd appartement op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw. Dankzij de lift of trap bereikt u vlot het appartement, waar u zich meteen welkom voelt in de lichtrijke leefruimte.

De gezellige living loopt naadloos over in de eetruimte en open keuken, uitgerust met alle nodige toestellen. Een schuifraam verbindt deze ruimte met het westgerichte terras, perfect om te genieten van de avondzon. In de zomer houdt een airco het fris, in de winter zorgt een pelletkachel én een recente gascondensatieketel (2022) voor behaaglijke warmte.

Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een kinderkamer, beide voorzien van ingemaakte kasten. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een regendouche, lavabomeubel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Extra troeven zijn de hoogrendementsbeglazing in PVC met vliegenramen, een privatieve kelderberging én een autostaanplaats in de ondergrondse garage met automatische poort, inbegrepen in de prijs. Als kers op de taart is er een gemeenschappelijke tuin die vrij te gebruiken is, ideaal om tot rust te komen.

De Paviljoenlaan ligt in het hart van de geliefde Neerlandwijk: een rustige woonomgeving met veel groen. Tegelijk geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen richting Antwerpen en de Ring. Ook het Park van Eden en het Neerhofke bevinden zich op wandelafstand.

TROEVEN

+ Lichtrijke leefruimte met open keuken

+ Zonnig, westgericht terras

+ Airco én pelletkachel

+ Recent vernieuwde gascondensatieketel (2022)

+ Garage met autostaanplaats inbegrepen

+ Gemeenschappelijke tuin in een rustige omgeving

Algemene informatie


AdresPaviljoenlaan 9 / 401, 2610 Wilrijk

OmgevingResidentieel

Verdieping4

Aantal verdiepingen4

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal garages1

Aantal parkeerplaatsen1

Bewoonbare oppervlakte85 m²

Oppervlakte living27 m²

Gevelbreedte14 m

BeschikbaarheidBij akte

Orientatie achterkantOost

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde270 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie3700207

Financieel


Prijs€ 280.000

Kadastraal inkomen€ 919

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel

Raamkozijnenpvc

InterieurOpen haard, Airconditioning, Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening, Internet

ExterieurBeerput + riolering (gemend systeem), Terras, Tuin

BestemmingHoofdverblijf

Bebouwing


BebouwingGesloten

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1972

StaatGoede staat

DakPlat dak

DakstaatGoede staat

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningJa

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Slaapkamer 117.0

Slaapkamer 29.0

Terras6.0

Keuken 16.0

Badkamer 15.0

Deel dit pand


Gelijkaardige panden