Logo

Moderne luxevilla op 1.172m²

€ 2.290.000

4
4
1
593
2

Park Den Brandt | Moderne luxevilla op 1.172m² met 5 slaapkamers, 5 badkamers, dubbele garage en zuid-tuin op absolute topligging.

 

Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u met vestiaire en apart gastentoilet.

De lichtrijke leefruimte van maar liefst 105m² beschikt over diverse zithoeken en een grote eetkamer.

Aansluitend bevindt zich de hyper geïnstalleerde keuken met kookeiland, ontbijthoek, opbergkasten en alle moderne toestellen. Daarnaast is er een bijkeuken/berging.

De nachthal leidt naar vier ruime slaapkamers, waarvan twee met ensuite badkamer en dressing. De andere twee slaapkamers delen een aparte volledig ingerichte badkamer.

Verder is er een extra polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, fitness-, yoga- of vijfde slaapkamer.

In de kelder bevindt zich een ingerichte nannyruimte met slaapkamer en douchekamer. De woning beschikt ook over een ruime kelder.

Bijzonderheden:

* Gelegen op toplocatie in Park den Brandt
* Energiezuinig EPC B-label: 154kWh/m²
* Vloerverwarming

* Airco aanwezig

* Grote aangelegde zonnige tuin

* Alarmsysteem - camerabewaking
* Dubbele garage en oprit voor meerdere wagens
* Instapklaar, volledig gerenoveerd in 2007

* Veel privacy

* Hoogwaardige afwerking & veel bergruimte

Een unieke kans om in een prestigieuze en rustige wijk te wonen, vlakbij parken, winkels, scholen en belangrijke in- en uitvalswegen!

Algemene informatie


AdresAcacialaan 57, 2610 Wilrijk

OmgevingResidentieel

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers4

Aantal doucheruimtes1

Aantal toiletten5

Aantal garages2

Aantal externe parkeerplaatsen4

Bewoonbare oppervlakte593

Gevelbreedte21

Orientatie achterkantZuidwest

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde154

Certificaat elektriciteitNog niet aangevraagd

EPC Referentie20250120-0003509309-RES-1

Financieel


Prijs€ 2.290.000

Comfort


VerwarmingCV op gasVloerverwarming

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel

InterieurAirconditioning, Alarm, Videofoon, Gepantserde deur

ExterieurTerras, Tuin

BestemmingHoofdverblijf

StijlModern, Luxueus

Bebouwing


Bouwjaar1963

StaatUitstekende staat

DakZadeldak

DakmateriaalPannen

DakstaatPerfecte staat

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingNog niet aangevraagd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse B

Indeling


Inkomhal16.5

Eetkamer18.0

Berging10.5

Living90.0

Keuken 131.0

Slaapkamer 120.0

Slaapkamer 220.0

Slaapkamer 316.0

Slaapkamer 431.0

Badkamer 116.0

Badkamer 210.5

Badkamer 317.0

Deel dit pand


Gelijkaardige panden