Logo

Gunstig gelegen karakterwoonst

€ 545.000
Verkocht

4
2
170
1
1

OPTIE

Aan deze ruime gezinswoning met zuid-georiënteerde stadstuin verliest u uw hart nog voor u er een voet hebt binnengezet. De karaktervolle gevel  heet u warm welkom. Uw wagen kunt u kwijt op de oprit of in de garage.

Lichtrijk en energiezuinig

Binnen wacht u een fijne verrassing: een smaakvol gerenoveerd interieur met karakteristieke elementen en onberispelijk maatwerk. Zo kunt u een zee van spullen kwijt terwijl uw leefruimte er altijd uitziet om door een ringetje te halen.

De vele raampartijen voor- en achteraan zuigen het daglicht binnen voor een helder en ruimtelijk gevoel. Een mix van strakke maatwerkkasten en materialen met cachet – massief eiken deuren, visgraatparket ... – creëren een moderne, warme sfeer.

’s Winters is het heerlijk vertoeven bij de houthaard, netjes ingewerkt in de kastenwand. Maak u trouwens geen zorgen over uw energierekening: dit huis is perfect geïsoleerd, terwijl de zonnepanelen groene stroom opwekken.  (EPC A)

Comfort en klasse

De leefkeuken is volwaardig uitgerust – esthetisch, praktisch, ergonomisch, met degelijke toestellen en ruimte om te eten, bij te praten na het werk, huiswerk te maken ...

Zet bij mooi weer de schuiframen open of neem gemoedelijk plaats in uw ontworpen stadstuin. Groot genoeg voor de aangename dingen van het outdoorleven. En tegelijk onderhoudsvriendelijk – meer tijd om ervan te genieten dus.

Boven wacht u hetzelfde comfort als beneden: vier ruime slaapkamers, maatwerk bij de vleet een twee sfeervolle badkamers.

Ondergronds bevinden zich een vestiaire, berging, ruime wasplaats en garage.

Dorps karakter nabij de stad

Dit huis heeft te veel troeven om op te noemen. En dan hebben we het nog niet gehad over de buurt. Uw droomwoning ligt op een steenworp van het centrum van Edegem. Trek er te voet of met de fiets op uit, bijvoorbeeld naar Fort 5 waar wandelaars, fietsers, sporters en natuurliefhebbers aan hun trekken komen. Bovendien bevindt u zich niet ver van de belangrijkste invalswegen en openbaar vervoer.

Op zoek naar een droomwoning in een groene gemeente nét buiten de stad? Dan is dit uw ideale thuis. Grijp deze kans voor het te laat is: boek nú uw afspraak voor een bezichtiging.

Algemene informatie


AdresHovestraat 93, 2650 Edegem

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers2

Aantal toiletten3

Aantal garages1

Aantal parkeerplaatsen1

Aantal externe parkeerplaatsen1

Bewoonbare oppervlakte170

Orientatie achterkantZuid

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde87

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20220617-0002624684-RES-1

Keuring stookolietank-

Financieel


Prijs€ 545.000

Registratierechten (6% (standaard tarief))€ 32.700

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenAlle comfort

BeglazingDubbel

Raamkozijnenalu

Bebouwing


BebouwingGesloten

BouwtypeTraditioneel

StaatDirect bewoonbaar

DakZadeldak

DakmateriaalPannen

DakstaatPerfecte staat

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNog niet aangevraagd

VergunningNog niet aangevraagd

DagvaardingNog niet aangevraagd

VerkavelingvergunningNog niet aangevraagd

Deel dit pand


Gelijkaardige panden