Lodewijk Gerritslaan 5, 2600 BERCHEM

Contacteer ons Beschrijving

BERCHEM - PULLHOF

 

SCHITTERENDE instapklare woning op 257m² met 4 SLPK en 2 BDK - inpandige garage met oprit.

 

GLVL:

Lichtrijke inkomhal met vestiaire en gastentoilet.

Slaapkamer 1 : op parket met zicht op tuin, momenteel gebruikt als bureau. Aparte wasplaats/berging met toegang tot tuin.

Garage met automatische poort, oprit voor 1 wagen.

 

EERSTE verdieping:

Prachtige ruime living in L vorm over de volledige gevel breedte met EXTRA lichtinval dankzij de grote raampartijen en gezellige openhaard.

Vervolgens heeft men aan de tuinzijde de uitnodigende sympathieke eetkamer met openslaande deuren en toegang tot terras.

Hiernaast een halfopen super praktische ruime keuken die volledig ingericht is en voorzien is van talrijke kasten en bergruimte. De toestellen zijn: SMEG gasfornuis (5 pits), ruime oven, dampkap, vaatwasser, ijskast met diepvriesvak, micro, en dubbele spoelbak. Ideaal voor iemand die graag kookt... Vanuit de keuken en eetkamer treedt u naar het ruim zonnige terras (20m²) toegangkelijk via trap naar de tuin met ZW - oriëntatie.

 

TWEEDE verdieping:

Volledig op parket met een lichtkoepel die zorgt voor extra lichtinval.

Slaapkamer 2 : MASTERBEDROOM met dressing ca. 17m² met aansluitend luxe badkamer en voorzien van toilet, ligbad, inloop regendouche en 2 lavabo's.

Slaapkamer 3 : ca. 14,5m² met zicht op tuin.

Slaapkamer 4 : ca. 12m² met zicht op tuin. Deze slaapkamers hebben een douchekamer met toilet.  

 

Het is zeer comfortabele woning gelegen op toplocatie PULHOF nabij alle faciliteiten: scholen, Nachtegalenpark, ziekenhuizen,winkels, parking, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

 

* top-ligging

* zonnige tuin

* videofoon en alarm voorzien

* instapklaar

* gunstige EPC 135

* oprit en inpandige garage en automatische poort (2019)

* lichtinval

* dubbele beglazing en recente condensatie verwarmingsketel.

 

Mis deze unieke kans niet en bel of mail ons om een bezoek in te plannen! info@reant.be - 03 283 06 06

 

Prijs: € 645.000
SCHITTERENDE instapklare woning op 257m² met 4 SLPK en 2 BDK - inpandige garage met oprit.
4Slp.
210 m2
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 645.000
Kadastraal inkomen € 1.772
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal douchekamers 1
Garage 1
Adres Lodewijk Gerritslaan 5, 2600 BERCHEM
Bewoonbare opp. 210 m²
Grondoppervlakte 257 m²
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1991
Financiële Info
Energie certificaat
EPC 135 kWh/m².jaar
EPC label
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Kasten met toestellen
Beglazing Dubbel
Raamkozijn alu
Comfort binnen Open haard, Alarm, Videofoon, Gepantserde deur, Garagepoort met afstandsbediening
Comfort buiten Terras, Tuin
Bestemming Hoofdverblijf
Architectuur Modern
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Overstromingsgevoelig Nee
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee
Dossierstukken

Uw dossierbeheerder