Logo

Te renoveren gelijkvloers appartement met tuin in begeerde wijk Elsdonk

€ 275.000
Verkocht

3
1
101
1

IN OPTIE

Dit te renoveren 3 slaapkamer appartement met leuke tuin bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalig goed onderhouden appartementsgebouw en is gelegen in de zeer gegeerde buurt Elsdonk, op wandelafstand van scholen en buurtwinkels.

Via de inkomhal met ingebouwde kasten betreed je het appartement met ruime woonkamer. De ramen zowel aan de voor- als aan zijkant van het appartement voorzien de leefruimte van veel lichtinval en zijn uitgerust met elektrische rolluiken. Behalve in de natte zones (keuken en badkamer) loopt de laminaatvloer in het volledig appartement door.

De keuken aan de voorkant van het appartement is voorzien van keukenmeubelen.

De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en douchescherm.  In de inkomhal vind je de aparte toilet net naast de badkamer.

De HR condenserende gasketel werd recent vervangen.

De 3 slaapkamers aan de achterzijde kijken uit op de zuidgerichte tuin met tuinhuis.  Achteraan zijn ook rolluiken geïnstalleerd.

Via het tuinpoortje krijg je gemakkelijk toegang tot de garagebox op wandelafstand van het appartementsgebouw.  

LIGGING

Zeer rustig gelegen in de residentiële wijk Elsdonk

Door de centrale ligging kortbij alle invalswegen van en naar Antwerpen, vermijd je de meeste files.  

In de lokale supermarkten en winkels om de hoek doe je je dagelijkse boodschappen.

Een frisse neus ophalen of een stevige wandeling doen, kan perfect in de nabijgelegen parken en groene zones.

TROEVEN

  • Zeer centraal gelegen tussen Brussel, Antwerpen en Gent
  • Scholen en lokale winkels op wandelafstand
  • Garagebox op wandelafstand
  • Dak gerenoveerd
  • Lage gemeenschappelijke kosten

GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN

80 Euro/maand

Algemene informatie


AdresVarenblok 16 / H/OR, 2650 Edegem

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal garages1

Bewoonbare oppervlakte101

Orientatie achterkantZuid

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde295

Certificaat elektriciteitNee

EPC Referentie20201113-0002338962-RES-1

Financieel


Prijs€ 275.000

Kadastraal inkomen€ 897

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenEnkel kasten

BeglazingEnkel

Raamkozijnenalu

Bebouwing


BebouwingHalfopen

BouwtypeBaksteen

Bouwjaar1976

StaatTe renoveren

DakPlat dak

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingNiet van toepassing

VerkavelingvergunningJa

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Deel dit pand


Gelijkaardige panden