Collegelaan 75, 2140 BORGERHOUT

Contacteer ons Beschrijving

IN OPTIE

 

De huidige eigenaars kochten dit appartementsgebouw daterend uit 1954 met 3 woonlagen, garage en kelderverdieping aan en hebben er sinds 1999 samen met hun gezin mooie herinneringen opgebouwd. In totaal beschikt de woning over 3 badkamers, 3 wc’s en 4 slaapkamers eventueel uit te breiden tot 5 slaapkamers. Enkele authentieke elementen uit de jaren 60 werden hier en daar behouden om het karakter van het huis extra te benadrukken.

 

Via de centrale inkomhal met originele houten trap betreed je de gelijkvloerse verdieping. De mooie lichtbeige gietvloer die over de hele benedenverdieping doorloopt, vergroten het ruimtelijk gevoel. De grote raampartijen, zowel voor- als achteraan het gebouw brengen veel lichtinval in de leefruimte, eetkamer en keuken.

De gelijkvloerse verdieping deed initieel dienst als tandartsenpraktijk maar werd later omgebouwd tot riante leefruimte met open keuken voorzien van een Pro Arclinea Isus keukeneiland op gas en Quooker mengkraan.

Op het recent aangelegde overdekt terras in Ipé hout aansluitend aan de eethoek kan je tijdens de mooie zomeravonden genieten van de mooi aanlegde groene architectentuin met kleine zwempool (5x2 m).

 

De master bedroom vormt samen met de grote bureauruimte één ruimte en bevindt zich aan de voorkant op de eerste verdieping.  Deze ruimte kan gemakkelijk opgesplitst worden in 2 volwaardige slaapkamers. Via de dressing aan de achterkant loop je door naar de recent vernieuwde badkamer met douche en lavabomeubel.  Aan de achterzijde kan je op het gezellige terras genieten van het uitzicht op de mooie tuin.

Vervolgens zijn op de 2e verdieping nog 2 slaapkamers elk ingericht met een aparte badkamer, de ene met ligbad, de andere met douche. Een extra ruimte kan dienst doen als dressing, bureau of ontspanningsruimte. Ook de 2e verdieping is voorzien van een terras achteraan het gebouw.

Zowel de zolder- als de kelderruimte, die volledig onder het huis doorloopt bieden nog extra opbergruimte.  Het achterste gedeelte is ingericht als was- en droogplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De garage doet momenteel dienst als extra stockageruimte

 

Ligging:

Het pand heeft een uitstekende mobiliteitscore (94%) gebaseerd op de afstand tot de nabijgelegen voorzieningen: het is gelegen in een kindvriendelijke buurt, dichtbij parken en scholen.  Het aanbod aan sport- en cultuurvoorzieningen is zeer gevarieerd. Met het openbaar vervoer op wandelafstand ben je op een 1-2-3 in Antwerpen centrum.

Je boodschappen doe je in de nabijgelegen winkels en supermarkten.

Bent je op zoek naar een zeer ruime gezinswoning om samen met jouw familie herinneringen op te bouwen of zie je als investeerder een opportuniteit om dit pand op te splitsen in appartementen om te verkopen of te verhuren?  Maak dan zeker een afspraak om het pand te bezoeken.

 

Prijs: € 529.000
Zeer ruime karaktervolle gezinswoning op wandelafstand van het Rivierenhof
4Slp.
300 m2
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 529.000
Kadastraal inkomen € 1.903
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Garage 1
Adres Collegelaan 75, 2140 BORGERHOUT
Bewoonbare opp. 300 m²
Grondoppervlakte 260 m²
Bouwjaar 1954
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N° 20200924-0002319524-RES-1
EPC 397 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Keuken Alle comfort
Beglazing Dubbel
Raamkozijn alu
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht In aanvraag
Bouwvergunning verkregen In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Bestemming Woongebied
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Overstromingsgevoelig Nee
Erfgoed Nee