Jan van Rijswijcklaan 236, 2020 ANTWERPEN

Contacteer ons Beschrijving

IN OPTIE

 

Dit te renoveren appartement is gelegen op de 3e verdieping van een standingvol appartementsgebouw “Sunshine” in naoorlogs modernisme, dat in 1953 door Architect Victor Verreydt werd ontworpen.  Het gebouw bevindt zich op de hoek met de Volhardingstraat en is representatief voor de appartementsgebouwen die hij in de loop van de jaren 1950 onder meer in de Tentoonstellingswijk realiseerde.

 

Via de ruime inkomhal met ingebouwde kasten betreed je het appartement met riante woonkamer. Onmiddellijk vallen de vele raampartijen vooraan het appartement op die de leefruimte van veel lichtinval voorzien.  Het aanpalende terras kijkt uit op een rustige groene zone.

De parketvloer en de hoge plafonds geven een authentieke charme aan dit ruim appartement. Momenteel bevindt de eetkamer zich aansluitend met de keuken aan de achterzijde van het gebouw die beiden uitgeven op een overdekt terras.

 

De twee volwaardige slaapkamers waar dezelfde parketvloer uit de leefruimte doorloopt, bevinden zich aan de voor- en de achterzijde van het appartement.

De keuken en badkamer met authentieke retrotegel wachten op een moderne facelift.

 

De inkomhal is voorzien van een apart wc, ingemaakte kasten en een ruimte waarin de HR condenserende gasketel is weggewerkt.

 

Het appartement beschikt over een privatieve berging in de gemeenschappelijk kelder en een inpandige garage onder het appartementsgebouw.

 

 

LIGGING

Door de centrale ligging op de Jan Van Rijswijcklaan kortbij alle invalswegen van en naar Antwerpen, vermijd je de meeste files.  

Met het openbaar vervoer (tram- en bushalte) op wandelafstand, bereik je in no time het centrum van Antwerpen.

In de lokale supermarkten en winkels om de hoek doe je je dagelijkse boodschappen.

Een frisse neus ophalen of een stevige wandeling doen, kan perfect in de nabijgelegen parken en groene zones.

 

 

TROEVEN

  • Zeer centraal gelegen tussen Brussel, Antwerpen en Gent
  • Openbaar vervoer, scholen en lokale winkels op wandelafstand
  • Garage inclusief
  • Dak gerenoveerd in 2020
  • Lift conform

 

 

GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN

160 Euro/maand (inclusief provisie voor privatief waterverbruik)

 

 

Dit appartement met authentieke elementen wacht op een nieuwe eigenaar om er nieuw leven in te blazen.  

Ben je op zoek naar een renovatieproject, dan is het zeker jouw bezoekje waard!

Enkel te bezichtigen op afspraak.

 

Prijs: € 225.000
Te renoveren appartement
2Slp.
120 m2
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 225.000
Kadastraal inkomen € 1.036
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Garage 1
Adres Jan van Rijswijcklaan 236, 2020 ANTWERPEN
Bewoonbare opp. 120 m²
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1954
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N° 20201117-0002332236-RES-2
EPC 209 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Lift Ja
Keuken Enkel kasten
Beglazing Enkel
Raamkozijn hout
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Overstromingsgevoelig Nee
Erfgoed Nee