Logo

Exclusieve, ruime gezinswoning

€ 1.075.000

5
3
335
2
2

WILRIJK - Park den Brandt

Exclusieve, ruime gezinswoning van 335m² op toplocatie.
5 SLPK | 3 BADK  | dubbele garage, terrassen en een schitterende, rustige tuin met optimale privacy.

Gelijkvloers:

Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met vestiairekasten, ideaal om jassen en schoenen netjes op te bergen.

De dubbele inpandige garage met sectionale poort biedt plaats aan twee wagens en zorgt voor extra comfort. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over twee slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer perfect als logeerkamer, bureau of praktijkruimte.

Gastentoilet.

1ste verdieping:

Het hart van de woning bevindt zich op de eerste verdieping. Hier geniet u van een ruime, zonnige woonkamer met toegang tot een terras dat prachtig groene uitzicht biedt over de tuin. Via een trap loopt u zo naar beneden, waar u midden in het groen kunt ontspannen.

De keuken is volledig uitgerust en afgewerkt met een granieten werkblad en kwalitatieve Miele-toestellen ideaal voor elke kookliefhebber. Ook een gastentoilet is aanwezig.

2de verdieping:
Een lichtkoepel zorgt voor overvloedig daglicht op de nachthal. Op dit verdiep bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De royale master bedroom beschikt over een volledige wand ingemaakte kasten, een privéterras met zicht op groen en een luxueuze en suite badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel met spiegel en verlichting, en toilet. Daarnaast is er een praktische wasplaats met extra lichtinval via een tweede lichtkoepel.

Bijzonderheden:

* Alarmsysteem

* Videofonie

* Elektrische rolluiken

* Vloerverwarming op de 1ste verdieping
* Hoogwaardige afwerking

* Perfecte combinatie van wonen en werken mogelijk

* Dubbel beglazing

* Dubbele garage en oprit voor 2 wagens

* Uitstekende ligging

* Overal airco aanwezig

Ligging:

Deze woning is ideaal gelegen in een groene, residentiële buurt nabij Park den Brandt en Middelheimpark. In de directe omgeving vindt u restaurants, scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de strategische ligging nabij invalswegen combineert deze woning ruimte en comfort tot een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, familiale en aangename woonomgeving.

Algemene informatie


AdresPerckhoevelaan 8, 2610 Wilrijk

OmgevingResidentieel

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers5

Aantal badkamers3

Aantal toiletten4

Aantal garages2

Aantal parkeerplaatsen2

Aantal externe parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte335 m²

Gevelbreedte7.67 m

BeschikbaarheidBij akte

Orientatie achterkantWest

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde146 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Financieel


Prijs€ 1.075.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel

InterieurAirconditioning, Alarm, Videofoon, Gepantserde deur, Garagepoort met afstandsbediening, Vloerverwarming

ExterieurTerras, Tuin

BestemmingHoofdverblijf

StijlModern

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1998

StaatGoede staat

DakPlat dak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Deel dit pand


Gelijkaardige panden